Прав и равен парцел с лице на магистралата. С ПУП за обществено обслужващи дейности търговски комплекс, шоурум, склад и др. Параметри на застрояване: 30 % плътност, кинт 1,2, озеленяване 50 %, височина без ограничение. Парцелът се намира на 500 м след изхода на град Варна по автомагистрала 'Хемус', посока град София.
